Un Perito Arquitecto especialista en Código Técnico de la Edificación analiza la puesta en marcha de las normativas que, desde el año 2006 en España, regulan la construcción y adecuación de edificios.
Aprende más sobre lo que es el Informe Técnico de Edificación.
Perito en CÓDIGO TÉCNICO
El Código Técnico es el documento que regula qué caraterísticas debe cumplir la construcción, y establece las regulaciones de su mantenimiento, con el fin de garantizar dos hechos:
- Seguridad de los trabajadores de la construcción
- Seguridad y bienestar de los ocupantes del edificio
Los Peritos Arquitectos expertos en Código Técnico de la Edificación (CTE) pueden participar en demandas y reclamaciones relacionados con:
- Seguridad Estructural (DB-SE)
- Protección contra incendios (DB-SI)
- Seguridad de Utilización y accesibilidad (DB-SUA)
- Habitabilidad (DB-HS)
- Protección frente al ruido (DB-HR)
- Eficiencia Energética (DB-HE)
Así como las subcategorías de las anteriores. Además, también se deben cumplir las normas subsidiarias de cada Municipio y Comunidad Autónoma (la que sea más restrictiva), así como la normativa de protección contra inundaciones o terremotos, daños por agua, etc.
El Perito Experto en Código de la Edificación puede analizar y determinar si son conforme a normativa tanto construcciones como reparaciones en construcciones y otras actuaciones. Para demostrar negligencias, irregularidades o daños, es importante contar con la opinión experta de un Perito Arquitecto que estudie si en cada fase se ha cumplido la normativa al respecto.
Los Peritos Arquitectos especializados en el Código Técnico, estudian el cumplimiento de esta normativa en proyectos como:
- Piscinas
- Restaurantes
- Viviendas multifamiliares
- Escuelas
- Edificios de oficinas
- Centros comerciales
- Hospitales
- Hoteles
La gestión de la construcción debe estar regida por el Código Técnico, así como su mantenimiento. Además, se deben tener en regla los diferentes permisos y seguros que garanticen que el diseño del proyecto cumple con la normativa española de accesibilidad, instalaciones, condiciones de seguridad y demás regulaciones. Su no cumplimiento puede dar lugar a demandas y reclamaciones.
Los expertos en el Código Técnico pueden ser especialmente útiles a la hora de evaluar una situación en base a las inspecciones, donde se han detectado defectos o daños de construcción y otros problemas derivados del incumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE).
