Un Perito Arquitecto especialista en Accesibilidad estudia el grado en el que un edificio o dependencia están adaptados para que todas las personas puedan acceder al mismo y utilizarlo, independientemente de sus capacidades técnicas, cognitivas o físicas.

La detección de errores arquitectónicos en la construcción o diseño del edificio que entorpezcan la accesibilidad puede ser objeto de demanda. Es de crucial importancia que todos los aspectos relativos a la adaptación de instalaciones sea cuidado para evitar posibles demandas y asegurar el libre acceso de cualquier persona a las inmediaciones.

Un Perito experto en Accesibilidad puede informar a efectos legales de esta circunstancia, ya que todos los edificios y especialmente los públicos, deben estar adaptados a todas las personas independientemente de las posibles limitaciones funcionales que puedan tener.

Perito en ACCESIBILIDAD

Todos los lugares públicos deben ser diseñados y construidos con acceso a sillas de ruedas, el no hacerlo supone discriminación e incumplimiento de la normativa vigente. Esto es especialmente necesario en edificios públicos como escuelas, institutos y universidades, edificios de oficinas, autobuses, aeropuerto, parque de atracciones, terreno deportivo, hospital, estación de policía, museo, sala de conciertos, o cualquier otra área pública. El acceso en silla de ruedas debe ser implementado como parte del diseño, la construcción y planificación.

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La Ley obliga a tener en cuenta la Accesibilidad con sillas de ruedas, como lo indica el código técnico de la edificación. Los Peritos Arquitectos especializados en Accesibilidad tienen experiencia en el análisis de proyectos y construcciones respecto al cumplimiento normativo que incluye el acceso con sillas de ruedas. Los arquitectos, ingenieros civiles, y los contratistas deben respetar el Código Técnico y, específicamente, el diseño de entornos accesibles con sillas de ruedas.

No proporcionar el acceso en silla de ruedas en un edificio privado o público, puede ser motivo de demanda por discriminación. Además, ir contra la legislación, en este área, puede dar lugar a litigios en el lugar de trabajo, ya que cada empleado tiene derecho a un trato regido por la igualdad.

¿Cuáles son los requisitos técnicos más solicitados?

El Código Técnico de Edificación contiene un apartado dedicado a la Usabilidad y Accesibilidad del edificio, para garantizar la seguridad y universalidad del acceso:

  • Los desniveles deben salvarse mediante rampa accesible o ascensor accesible.
  • Se debe disponer de un espacio para giro con un diámetro no inferior a 150cm que esté libre de obstáculos.
  • Los pasillos deberán disponer de una anchura libre mayor de 120cm.
  • Las puertas deben disponer de una anchura libre de paso superior a 80cm medida en el marco si la puerta es manual.
  • Los itinerarios accesibles deben disponer de una superficie limpia y sin obstáculos.
  • La pendiente en el sentido de la marcha será menor del 4% (o cumplir las condiciones de rampa accesible) y su pendiente trasversal al sentido de la marcha debe ser menor del 2%.

Estos son solo algunos de los ejemplos expuestos en la normativa de Accesibilidad citada. No obstante, no son los únicos y es preciso tener en cuenta el correcto cumplimiento del marco normativo para evitar accidentes, denuncias o conflictos.

El Perito Arquitecto tiene los conocimientos y capacidad de evaluar las condiciones de construcción y diseño de cualquier instalación o edificio, a fin de solventar los posibles fallos cometidos durante la edificación.

El conjunto de valoraciones arquitectónicas se verá reflejado en la emisión de un informe pericial arquitectónico con capacidad y valor judicial.