Un especialista en Préstamo Inmobiliario estudia y analiza los productos que permiten disponer de la cantidad de dinero necesaria para comprar o rehabilitar un inmueble (generalmente una vivienda).
El Perito puede analizar las condiciones de contratación y determinar si pudieran ser abusivas o ilegales (como la cláusula suelo), o si las garantías son las adecuadas en caso de impago.
Vea aquí Préstamos personales o a empresas ("no inmobiliarios")
Perito en Préstamos Inmobiliarios
Los Préstamos Inmobiliarios son instrumentos financieros empleados en la adquisición o construcción de un inmueble. Generalmente, la entidad financiera es un banco o caja de ahorros, y la expectativa de devolución es futura y con ciertas condiciones o gravámenes. Para su análisis, nuestros expertos en el área, tienen experiencia con la operativa bancaria, incluyendo:
- Cláusulas de contratos (cláuslula suelo)
- Políticas de respaldo
- Regulaciones bancarias
- Banca administrativa
Nuestros Peritos en Préstamos Inmobiliarios pueden analizar estos créditos y determinar si son adecuados conforme a la legislación vigente.
Asimismo, el prestamista es también responsable, en base a las condiciones del préstamo inmobiliario. Hechos que pueden analizar nuestros Peritos, y depurar responsabilidades en caso de negligencias.
PROBLEMAS CON LA SUSCRIPCIÓN DE PRESTAMOS INMOBILIARIOS
Los Peritos expertos en la suscripción de préstamos inmobiliarios dominan los asuntos financieros, pudiendo determinar si la parte que recibe el préstamo del banco ha sido informado de todas las condiciones adecuadamente, de si el producto se adecúa a sus características y si ha existido algún tipo de irregularidad por parte de la entidad financiera.
El análisis del Préstamo Inmobiliario y su contexto, por parte de nuestros Peritos, puede proporcionar información valiosa en áreas tales con:
- Banca comercial
- Préstamos de bienes inmuebles
- Responsabilidad del Prestamista
- Gestión de riesgo de crédito
- Banca hipotecaria
- Tasación de bienes inmuebles
- Econometría de bienes inmuebles
Y otras disciplinas relacionadas con asuntos financieros, ya que cada pueden ser el dentro de una demanda relacionada con la suscripción de préstamos inmobiliarios.
Nuestros Peritos expertos en la materia, dada la importancia de los aspectos financieros, pueden ser también Peritos Economistas o Peritos Mercantilistas, con experiencia con operaciones y procedimientos bancarios, como:
- Hipotecas
- Financiación
- Hipotecas comerciales
- Análisis de crédito
- Hipoteca Multidivisa
- Finanzas de órdenes de compra
- Tasas de interés
- Fideicomiso
- Inversiones
Nuestros Peritos, además, son muy conocedores de la industria de los bienes inmuebles y su gestión y comercialización. Incluyendo aspectos como:
- Arrendamientos comerciales
- Financiación
- Bienes inmuebles comerciales
- Bienes inmuebles industriales
- Valoración de edificios de oficinas
Y otras cuestiones relacionadas.
