Un Perito Arquitecto especialista en Constructor son los adecuados para analizar la actuación de los agentes participantes en la construcción de un proyecto arquitectónico.

Como indica la Ley de Ordenación de la Edificación española, el Constructor asume, contractualmente ante el promotor, el compromiso de ejecutar las obras o parte de las mismas con sujeción al proyecto y al contrato.

Perito en CONSTRUCTOR

Perito Arquitecto Constructor - Perito Judicial GROUP
Perito Arquitecto Constructor – Perito Judicial GROUP

El Constructor es el contratista general de una construcción. Este, que se encarga de la gestión general de la construcción, adquiere una gran cantidad de responsabilidades relacionadas con la misma, como son:

  • Supervisión
  • Ejecución de obra
  • Gestión de proveedores
  • Gestión de equipo humano
  • Comunicación entre los empleados
  • Gestión de subcontratistas
  • Gestión con cliente
  • Inicio y finalización de obra

Es decir, la labor del Constructor es continua: antes, durante y después del proyecto. Es responsable de la evaluación y planificación previa a que el proyecto se ponga en movimiento, así como de la construcción del inmueble, y de la calidad resultante de dicha construcción. Además, también se encarga de aspectos financieros y legislativos (licencias de obras) involucrados en la construcción. Como vemos, la responsabilidad del Constructor es muy amplia, por lo que un Perito Arquitecto puede determinar si ha podido existir algún tipo de problema respecto a:

  • Calidad de la Construcción
  • Seguridad en la construcción
  • Costos de construcción
  • Uso de equipos materiales y humanos
  • Defectos de construcción o daños
  • Incumplimiento del Código Técnico de la Edificación
  • Retrasos en la finalización
  • Problemas contracturales
  • Accidentes de la construcción

Para el análisis de esta problemática relativa al Contratista, hace falta un profundo conocimiento y experiencia en el área de la construcción, que requieren los conocimientos de un profesional cualificado. En Perito Judicial GROUP tenemos expertos en este área, que pueden ayudarle en el desarrollo de su litigio o reclamación.

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