Un Perito Arquitecto especialista en Contratos de Construcción estudia las características de este tipo de contratos, la naturaleza intrínseca de los mismos y el contexto en que se realizan.
Además, el Perito Arquitecto puede analizar las garantías derivadas de estos contratos, que pueden ser de 3 clases:
- Seguro de defectos por acabados (1 año)
- Seguro por defectos constitutivos de ruina funcional (3 años)
- Seguro por ruina física (10 años)
Añade información sobre los problemas en la construcción de una piscina
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Perito en CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN
Un Perito Arquitecto especialista en Contratos de Construcción trabaja analizando contratos de proyectos, realizados o por realizar, y sus especificaciones y condiciones. La Consultoría sobre los contratos de construcción puede ser relevante en un litigio sobre estos documentos, proporcionando información valiosa sobre casos relativos a áreas como:
- Ingeniería civil
- Gestión de proyectos
- Gestión de la construcción
- Seguridad en la construcción
- Contratación
- Derechos y licencias
- Restauración
- Ingeniería mecánica
Nuestros expertos en este área pueden tener experiencia previa de trabajo en áreas similares, como son: proyectos de construcción, análisis de proyectos residenciales, comerciales, industriales, comerciales, edificios de oficinas, centros comerciales, y de proyectos de infraestructuras.
Los Peritos Arquitectos especialistas en contratos de construcción pueden ayudar en litigios relacionados con:
- Disputas contractuales
- Estimación de costos
- Inspecciones de construcción
- Daños y perjuicios
- Cumplimiento del Código Técnico
- Costo de maquinarias de construcción
- Cumplimiento de normativa de Seguridad y Salud
- Gestión de la construcción
- Problemas de diseño
- Fraude en la construcción
En tales casos, el Perito realizará un análisis de los documentos de la construcción como medio para determinar el desacuerdo contractual y sus consecuencias. Dentro de los documentos a analizar por el Perito, se encuentran:
- Planos y documentos que definen el diseño del proyecto
- Memoria, donde se detallan las características generales del proyecto y se justifica el cumplimiento de la normativa
- Pliego de prescripciones técnicas, donde se detallan las características de los materiales empleados, así como las instalaciones como andamios
- Medición y presupuesto. Donde se especifica y detalla el costo previsible de la obra.
Aprende más sobre retrasos en la construcción.