Un Perito Arquitecto especialista en Diseño del Edificio estudia el proyecto arquitectónico de un edificio, determinando si el diseño es el adecuado en base a las necesidades técnicas y prescripciones iniciales.
El testimonio del Perito Arquitecto puede ayudar al juez a determinar responsables y culpables de situaciones inadecuadas en cuanto al Diseño del Edificio.
Perito en DISEÑO DEL EDIFICIO
En análisis del Diseño de las edificaciones, por parte de un Perito, puede proporcionar información valiosa en casos relacionados con:
- Urbanismo
- Rehabilitación urbana
- Ingeniería Civil
- Mecánica estructural
- Defectos en la construcción
- Eficiencia energética
- Calefacción, ventilación y aire acondicionado
- Instalaciones: electricidad, fontanería y saneamiento
- Seguridad en la construcción
Los Peritos Arquitectos especialistas en Diseño del Edificio pueden tener experiencia en áreas relativas a la Ingeniería, lo que puede ayudarles en el análisis de instalaciones o estructuras complejas. De entre las que podemos contar: naves industriales, carreteras, puentes, presas, plantas de tratamiento de agua, estructuras de edificios, centros comerciales, y otros tipos de estructuras.
Cualquiera de las áreas de trabajo de un Perito Arquitecto puede ser importante en los procedimientos judiciales donde exista una demanda por el Diseño del Edificio. El experto puede proporcionar su enfoque y análisis partiendo de la información recogida en la visita "in situ", y el reconocimiento del inmueble. En este proceso, el experto podrá analizar:
- Defectos en la construcción
- Accidentes en la construcción
- Contratos de construcción
- Negligencias del Arquitecto/Aparejador
- Replanteos
- Paisajismo
- Impermeabilizaciones
- Retrasos en la construcción
- Colocación de suelos y techos
- Ventanas
- Muros de contención
- Uso del hormigón, u otros detalles y procesos de construcción
La inspección por parte del Perito Arquitecto, puede revelar problemas con el diseño del edificio, lo que conllevará el análisis de cuándo se produjeron, quien es el responsable, y que actuación requiere. Lo que puede ser causa de litigios.
