Un Perito Judicial Inmobiliario especialista en Daños en Inmuebles estudia patologías y vicios ocultos en inmuebles que puedan significar una reclamación al seguro o incluso la nulidad de un contrato de compraventa.
Un Perito Inmobiliario debe tener la formación necesaria para determinar el origen de los daños, datarlos, valorarlos y determinar la mejor forma de reclamarlos. Tiene que tener también formación en el marco normativo regulador para tener consciencia del funcionamiento del Derecho Inmobiliario.
Perito en DAÑOS EN INMUEBLES
Los Daños en Inmuebles pueden deberse a distintos tipos de incidentes, por lo que es de gran importancia que sea analizado por un Perito experto en el área en cuestión. El análisis por parte de un Perito, puede proporcionar información crucial en casos relacionados con:
- Identificación de daños en inmuebles
- Valoración de daños en inmuebles
- Ingeniería eléctrica
- Seguridad y salud
- Evaluación de daños a la propiedad
- Reparación de daños materiales
- Administración de propiedades
- Construcción
Así como otras muchas disciplinas relacionadas, que pueden ser el centro de una demanda por Daños en Inmuebles.
Nuestros Peritos en daños inmobiliarios, tienen experiencia en el análisis de los efectos de agentes meteorológicos (condiciones climáticas extremas, desastres naturales, etc.), que pueden causar distintos daños en inmuebles, y puede ser causa de juicio.
Igualmente, tienen experiencia en el trabajo con problemas en la construcción, tales como:
- Evaluación de daños
- Cálculos de daños
- Gestión de proyectos
- Ingeniería de costos
- Defectos en la construcción
Y otras áreas relacionadas con los daños a la propiedad, que pueden involucrar incendios, daños por agua, por viento, etc. que veremos más adelante.
Además, pueden determinar el efecto de mohos, hongos o el uso de materiales potencialmente dañinos para el ser humano en la construcción.
DAÑOS EN INMUEBLES POR FUEGO
Un incendio puede provocar diferentes Daños en Inmuebles:
- Daños del propio incendio
- Daños por agua
- Daños eléctricos
- Daños estructurales en el inmueble
- Calcinación, carbonización, fusión o destrucción por calor
- Daños en acabados
- Daños estéticos por humos y hollín
Además, la producción de un incedio puede implicar la combustión de elementos que liberen humos tóxicos, productos químicos tóxicos, etc. Además, la combustión de cables eléctricos puede producir gran cantidad de problemas.
Nuestros Peritos en Daños en Inmuebles a causa del fuego, tienen experiencia que incluye:
- Análisis de defectos en la construcción
- Cálculo de daños por incendio
- Informes de incendios
- Reclamaciones al seguro por incendios
- Valoración de reparación de pérdidas por incendio
- Daños causados por el agua
- Inspecciones in situ.
En PJ GROUP ponemos a su disposición a los mejores expertos en incendios, que pueden analizar el alcance de los daños en el edificio o la vivienda. Se trata de Peritos con formación habilitante en la materia y con experiencia en la construcción e implantación de medidas de protección contra incendios.
DAÑOS EN INMUEBLES POR AGUA Y HUMEDADES
Los Peritos en Daños en Inmuebles por Agua y Humedades pueden trabajar en numerosos casos, dada la gran variedad de ocasiones en que aparecen estos problemas. El análisis por parte de un Perito Arquitecto, puede proporcionar valiosa información en casos relacionados con:
- Ingeniería estructural
- Remodelación de edificios
- Restauración
- Construcción
- Contratación general
- Meteorología
- Evaluación de daños y tasación
Y otras muchas cuestiones, que pueden ser relevantes en demandas relacionada con daños por humedades o incluso inundaciones. Es importante tener en cuenta que la doble evaluación de un edificio por dos profesionales distintos puede desembocar en una tasación contradictoria.
Nuestros Peritos en la materia pueden analizar numerosas facetas problemáticas, ya que los daños causados por el agua puede producir problemas tan variados como los siguientes:
- Patologías estructurales
- Mala evaluación del riesgo climático u otros posibles escenarios
- Problemas relacionados con la salud de los ocupantes. Debido a una mala calidad del aire y al crecimiento de mohos y hongos
Nuestros Peritos expertos en el análisis de daños por agua, son los más indicados para llevar a cabo investigaciones sobre daños por inundaciones. Llegando a valorar posibles accidentes producidos y daños personales por resbalones y caídas, lo que puede ser objeto de demandas por responsabilidad personal. Lo que puede incluir problemas con pólizas de seguro.
