¿Cómo se reparten los bienes en una herencia? ¿Qué pasa con los bienes del fallecido si no ha dejado herencia? ¿Qué parte de la herencia corresponde a cada heredero?
Probablemente, si estás haciendo frente a este proceso complicado tras el fallecimiento de una persona cercana, puedes tener dudas sobre la forma de repartir los bienes.
Saber qué debes hacer en cada momento y conocer conceptos que pertenecen al ámbito de la herencia es clave para que sea un reparto justo y equitativo para todas las partes implicadas.
1. Cómo se realiza el Reparto de Bienes en una Herencia
Antes de comenzar con este procedimiento, los implicados deben aceptar la herencia para entrar a formar parte del caudal hereditario, es decir, tanto los bienes como las deudas del fallecido. Este es el primer paso antes de repartir los bienes entre los herederos.
De igual forma, para proceder al reparto, se deben tener en cuenta dos actos previos que tienen una incidencia directa sobre los bienes:
- Liquidación de Gananciales: realizado cuando el fallecido estaba casado bajo este régimen económico matrimonial
- Colación de los Bienes Donados: donaciones en vida a un progenitor que la ley considera como parte de la herencia
Tras estas acciones y siendo aceptada la herencia por los herederos, se procederá a la partición de los bienes. Llegados a este punto será clave acreditar por medio del testamento o la declaración de los herederos quienes son las personas con derecho a recibirla.
Qué desacuerdos pueden surgir en el Reparto de la Herencia
En algunas ocasiones surgen disputas familiares en relación con los bienes pertenecen a cada uno de ellos.
Entre los desacuerdos que pueden surgir en el Reparto de una Herencia podemos señalar:
- IRREGULARIDADES EN EL REPARTO: distribución desproporcionada de bienes
- VALORACIONES ERRÓNEAS: por encima o por debajo del valor actual de mercado
- APARICIÓN DE NUEVOS HEREDEROS
- TESTAMENTO REALIZADO BAJO COACCIÓN
- INEXISTENCIA DE TESTAMENTO: dudas sobre que corresponde a cada uno
Ante estas situaciones resulta de gran utilidad contar con los servicios de un Perito en Herencias. Los expertos de PJ GROUP analizarán la situación y mediante el estudio de los hechos te ayudarán a conseguir los bienes que te pertenecen.
2. Qué papel tiene el Testamento en el Reparto de una Herencia
Se trata de un documento legal que tiene como principal objetivo la distribución de los bienes de la herencia.
El fallecido deja por escrito como quiere que se lleve a cabo el reparto de los bienes:
- Reparto de los bienes entre los herederos
- Nombramiento de los herederos: el reparto de los bienes se realizará por medio del cuaderno particional
- Legado: un bien determinado es dejado a una persona llamado Legatario. Los demás herederos reciben el resto de bienes y deudas según el testamento o el acuerdo entre los implicados
A pesar de la voluntad del testador, debe respetarse la parte de la Legítima. El testador no dispone de ella al estar reservado a los Herederos Legitimarios. El testamento permite establecer el reparto de estos bienes para evitar futuros problemas familiares.
El Código Civil en el artículo 806 la define como:
```La porción de bienes que el testador no puede disponer por haberla reservado la ley a determinados herederos, llamados por esto herederos forzosos´´
Está formada por un 33% y debe tenerse en cuenta a la hora de repartir los bienes. Se trata de los familiares directos que son recompensados por la ley recibiendo una parte de la herencia.
En algunas ocasiones surgen conflictos respecto a la Legítima y al derecho que tienen algunos descendientes como los hijos o el viudo/a. No dude en contactar con nosotros para reclamar por la parte que le corresponde.
Dentro del reparto de los bienes y en relación con el papel del testamento dentro de la herencia, existe el Tercio de Mejora. Su finalidad es mejorar lo que recibirá alguno de los herederos legítimos.
Es de gran utilidad cuando el fallecido quiere dar más a un heredero que a otro y por medio de este tercio puede hacerlo de manera legal.
Por último el fallecido tendrá el Tercio de Libre Disposición. Permite al testador dejar bienes a alguien ajeno al núcleo familiar y los herederos legítimos. A pesar de esto, la persona que reciba esta parte tendrá que hacer frente a mayores impuestos.
¿Es posible Impugnar el Testamento?
El testamento será el documento oficial y legal donde quedará plasmado el tercio que corresponde a cada uno de los implicados en el proceso de herencia.
Tiene un papel relevante y deben cumplirse las normas establecidas durante su realización para evitar su posible impugnación o anulación. Para solicitar su nulidad será necesario demostrar alguna de las razones nombradas por la legislación. Cualquier heredero podrá llevarlo a cabo siempre que cumpla con las causas legalmente previstas.
Entre los principales motivos que pueden ser causa de su invalidez se encuentran:
- Irregularidades con la cuota de la legítima
- Preterición: no ha incluido a un herederos forzoso
- Testamento realizado bajo coacción o amenaza
- Testador menor de edad
- Incapacidad del testador
- Desheredación sin motivos justificados
Para Impugnar el Testamento será necesario demostrar estas situaciones. El Perito en Herencias cuenta con conocimientos técnicos y legales que pueden ser de gran ayuda para conseguirlo.
También debe saber que el testador no tendrá la posibilidad de prohibir este procedimiento y los implicados tendrán un plazo de de 15 años para llevarlo a cabo.
3. Cómo se realiza el Reparto cuando no hay Testamento
En algunos procesos de herencia no existe testamento. Ante estas situaciones serán los Herederos Legítimos los encargados de llevar a cabo el reparto de la herencia. La no existencia de este documento legal hace que desaparezca el Tercio de Libre Disposición que permitía al testador dejar bienes a quien él desee.
Llegado a este punto debe saber que aunque no exista testamento se podrá proceder al reparto de los bienes y deudas entre los herederos.
Para establecer el orden en el reparto de los bienes, al no existir testamento, se aplicarán directamente las leyes hereditarias. Estás establecen el siguiente orden:
- Hijos y nietos
- Padres y abuelos
- Cónyuge. Aunque tendrá derecho al usufructo
- Hermanos y sobrinos
En aquellos casos en los que el fallecido no haya realizado el testamento ni exista un familiar directo para recibir los bienes, será el Estado el heredero.
4. Cómo se reparten los Gastos en una Herencia
Además de sufrir la pérdida de un ser querido, los familiares y personas cercanas tienen que hacer frente a las distintas gestiones para recibir la herencia.
Este procedimiento tiene un coste y cuando hay varios herederos pueden surgir controversias familiares respecto a la parte que tiene que pagar cada uno de ellos.
Entre los principales pagos que podemos señalar para proceder al reparto de bienes y saber que corresponde a cada uno podemos señalar:
- Gastos de notaría
- Gastos fiscales
- Plusvalía Municipal
- Impuesto de Sucesiones: tributo personal
- Registro de la propiedad: necesario sobre bienes inmuebles
- Certificados necesarios
Como entenderá, cada uno de los herederos tendrá que hacer frente a los pagos relacionados a la parte de la herencia que recibirá. En aquellas situaciones relacionadas con los bienes repartidos de manera conjunta se tendrán que asumir los costes mediante un acuerdo entre las partes.
El coste para recibir la herencia dependerá por tanto de los bienes recibidos, la comunidad autónoma y el grado de parentesco.
Cuál es el Plazo para Repartir los Bienes de una Herencia
No existe un plazo para repartir los bienes de una herencia a corto plazo aunque los herederos si tienen que tener en cuenta el plazo de Prescripción Extintiva de Treinta Años.
A pesar de esto, los implicados deben tener valorar el pago de los impuestos, relacionado directamente con los bienes a repartir.
Sobre los plazos establecidos que deben cumplir los herederos, desde el fallecimiento, podemos señalar un periodo de 6 meses prorrogables a un año tanto en el Impuesto de Sucesiones como en la Plusvalía Municipal.
5. El Reparto de una Herencia con Legados
Dentro de un proceso de herencia debemos diferenciar entre los Herederos y los Legatarios.
El legado forma parte de la herencia y hace referencia a una forma de sucesión particular. Está formada por aquellos bienes o derechos que el testador deja a una persona en concreto.
Los beneficiarios de esta parte son los legatarios y no tienen ninguna responsabilidad sobre el pasivo de la herencia. A pesar de esto, se tendrán en cuenta los tercios de la herencia disponibles y no podrá afectar a la parte legítima.
De esta forma podemos señalar las siguientes diferencias entre los herederos y los legatarios:
| HEREDEROS | LEGATARIOS |
| SUCESOR | ADQUIRIENTE DE BIENES |
| TÍTULO PARTICULAR | TÍTULO UNIVERSAL |
| ASUME DEUDAS HEREDITARIAS | NO ASUME DEUDAS HEREDITARIAS |
| RECIBE BIENES Y DERECHOS DEL CAUDAL HEREDITARIO | RECIBE LOS BIENES DEL LEGADO |
| SE PUEDE ACEPTAR O RECHAZAR | SE ADQUIERE SIN PREVIA ACEPTACIÓN |
A pesar de estas diferencias, tanto Herederos como Legatarios tienen que hacer frente al Impuesto de Sucesiones.
6. Importancia de la Valoración de Bienes por un PERITO ante el Reparto entre los Herederos
Conocer el valor de los bienes a repartir será clave para evitar disputas o controversias entre los implicados. Para ello resulta de gran relevancia contar con los servicios de un Perito Tasador que evalúe el valor de mercado de los bienes.
Por medio del inventario será posible comprobar las deudas y los bienes que tenía la persona fallecida. De esta forma los herederos contarán con información de gran utilidad para decidir si aceptan o renuncian al reparto de los bienes.
De esta forma, el trabajo de los profesionales de PJ GROUP mediante la Valoración de los Bienes será clave para conocer el valor de:
- Bienes Inmuebles
- Vehículos
- Ajuar doméstico
- Productos financieros
- Seguros de la persona fallecida
La valoración de los bienes es clave para evitar pérdidas de dinero y valoraciones subjetivas. Por ello es de gran importancia la contratación de un Perito que determine el valor de los bienes de manera objetiva y profesional.
7. Preguntas Frecuentes sobre el Reparto de Bienes en una Herencia
En qué consiste el Pago Usufructo en una Herencia
El Usufructo hace referencia al uso y disfrute de un bien sin ser el propietario. La persona que tiene el derecho al uso se denomina Usufructuario mientras que el propietario del bien sería el nudo propietario.
La peculiaridad del usufructo es que, aunque pueda disfrutar del bien, no dispone de él. De esta forma podrá vivir en ella e incluso alquilarla pero no podrá venderla. El usufructuario tiene la obligación de mantener la propiedad.
Dentro de una Herencia podemos diferenciar entre distintos tipos de Usufructos:
- Usufructo Voluntario: el testador lo dispone de forma voluntaria sobre una persona. Esta debe entregarlo al nudo propietario en unas condiciones óptimas
- Usufructo Temporal: durante un plazo determinado
- Usufructo Vitalicio: dura hasta la muerte del usufructuario
- Usufructo legal: se basa en las disposiciones legales y actualmente se realiza sobre el cónyuge viudo. Le corresponde su parte de la legítima
Entre los bienes más comunes que son dejados en usufructo podemos incluir los Bienes Inmuebles como viviendas, locales o terrenos. Suele ser habitual en casos de matrimonios o uniones de hecho, la vivienda familiar es dejada en usufructo vitalicio al viudo. De esta forma, de manera justa, el cónyuge no quedará en la calle.
De igual forma se añaden al usufructo otros bienes como acciones, participaciones en una sociedad o dinero. A pesar de poder hacer uso de estos bienes, el usufructuario tendrá la obligación de devolverlo en las mismas condiciones.
Cómo se realiza el Reparto de una Vivienda entre Hermanos
En un proceso de herencia, las conversaciones y el reparto para saber lo que corresponde a cada uno de los implicados puede terminar en disputas familiares. Para evitar estas controversias resulta relevante contar con un Perito de Herencias que favorezca un reparto justo y equitativo.
Normalmente, el reparto de una vivienda entre hermanos se realiza de manera proporcional, cada uno de ellos recibe una parte del bien inmueble.
En aquellos casos de venta, debe saber que para vender la vivienda entera es imprescindible contar con el consentimiento del resto de herederos.
Si el caso está relacionado con la venta de una de las partes, el interesado puede hacerlo pero debe tener en cuenta que el resto de propietarios tiene un derecho preferente sobre la compra.
¿Necesitas conocer el valor de la vivienda? En Perito Judicial Group contamos con Peritos Tasadores especialistas en bienes inmuebles. Pondremos a tu disposición al experto que se adapte a bienes compartidos por los hermanos y facilitaremos que el reparto sea realizado en base a los valores del mercado actual.
Cómo repartir un Terreno en una Herencia
Al igual que en el caso anterior, será necesaria la Valoración del Terreno por parte de un profesional cualificado. De esta forma, ante una posible venta, los implicados sabrán que porcentaje corresponde a cada uno y obtendrán la cantidad que les pertenece.
Los bienes inmuebles, entre los que se incluyen los terrenos, son bienes indivisibles sobre los que pueden surgir disputas en su reparto. Frente a estas situaciones es necesario realizar una escritura para cada una de las partes implicadas.
Este proceso recibe el nombre de Proindiviso y los propietarios tendrán que llegar a un acuerdo ante cualquier acción que se quiera realizar sobre el terreno.
¿Se puede Repartir una Herencia sin estar todos los herederos?
Es posible que ante el fallecimiento de una persona cercana, uno de los herederos no se presente u obstaculice el procedimiento porque no está del todo de acuerdo.
El primer paso será intentar llegar a un acuerdo o contactar con la persona que no está interesada en acudir al reparto de bienes. Nuestros Peritos pueden asesorarte sobre cómo actuar y cuáles son las posibilidades de conseguir la herencia sin su presencia.
En aquellos casos en los que no es posible, será necesario emprender acciones legales para obtener lo que nos pertenece. Pueden presentarse distintas situaciones:
- Heredero ni acepta ni rechaza la herencia: existe un procedimiento para solicitar una respuesta. Si no responde se entiende como aceptada de manera simple y pura
- Desacuerdos en el reparto de bienes: acudir a la vía judicial para solucionar lo que corresponde a cada uno
- Uso de uno de los bienes de manera fraudulenta: se procederá al reparto y el ocupante tendrá que hacer frente al pago de una renta al resto de herederos por el tiempo de uso
Por medio de la partición judicial será posible establecer que bienes, deudas y derechos corresponden a cada uno de los herederos.
Qué es una Herencia Yacente
Este concepto aparece cuando los implicados no han aceptado ni repudiado la herencia. Es el periodo que sucede entre la muerte del fallecido y la aceptación o rechazo por parte de los herederos.
La Herencia Yacente puede durar hasta 30 años debido a que, como hemos comentado en este post, es el plazo de prescripción de la acción para reclamar la herencia.
Para solucionar este plazo excesivo, las personas interesadas pueden solicitar que el heredero manifieste su decisión. Los afectados por esta espera podrán acudir a lo establecido en el artículo 1.005 del Código Civil que indica que:
``Cualquier interesado que acredite su interés en que el heredero acepte o repudie la herencia podrá acudir al Notario para que éste comunique al llamado que tiene un plazo de treinta días naturales para aceptar pura o simplemente, o a beneficio de inventario, o repudiar la herencia. El Notario le indicará, además, que si no manifestare su voluntad en dicho plazo se entenderá aceptada la herencia pura y simplemente.´´
De esta forma y ante cualquier conflicto con las Herencias, el Reparto de los Bienes o su Valor, estamos a su disposición para ayudarle. Contacte con nuestro equipo de profesionales y pondremos a tu disposición al Perito que mejor se adapte a las necesidades de tu situación.
