Un especialista en Propiedad Inmobiliaria estudia todas las cuestiones legales relativas a los inmuebles. Estos bienes, que están ligados al suelo, tienen unas ciertas consecuencias jurídicas:

  1. Pueden ser inscritos en un Registro de la propiedad, lo que ofrece una mayor protección a los titulares
  2. Son el principal objeto de la garantía hipotecaria
  3. Los plazos de prescripción adquisitiva son mayores que para las cosas muebles

Perito en PROPIEDAD INMOBILIARIA

Nuestros Peritos en Propiedades Inmobiliarias son licenciados Arquitectos o Ingenieros, con conocimientos y experiencia como tasadores de bienes inmuebles, así como de la propia perspectiva financiera y económica relacionada.

Pudiendo analizar cuestiones relacionadas con el desarrollo inmobiliario como:

  • Servidumbres
  • Impuestos
  • Planificación patrimonial
  • Análisis de viabilidad
  • Préstamos inmobiliarios
  • Hipotecas
  • Debida diligencia
  • Ejecución hipotecaria
  • Adquisición u otros asuntos relacionados con bienes raíces y finanzas.

PERITO DE PROPIEDAD RESIDENCIAL

Un Perito en Inmuebles residenciales puede aportar su capacidad de análisis en litigios que relacionan la construcción y administración de viviendas con su perspectiva legal. El estudio por parte del Perito, puede aportar información valiosa en casos relacionados con:

Los Peritos expertos en bienes inmuebles residenciales pueden tener experiencia con aspectos financieros, ya que muchas demandas incluyen ámbitos económicos como el lucro cesante, o la valoración de daños y perjuicios. Además, pueden involucrar:

Nuestros Peritos son de gran utilidad en casos relacionados con el Urbanismo, lo que lleva aparejada la distribución de aprovechamientos, zonificaciones, etc. Ya que muchos litigios está relacionados con el uso del suelo, hecho del que depende el valor de un terreno. Y que por tanto puede ser motivo de demanda.

PERITACIÓN DE EDIFICIO DE VIVIENDAS

Los Peritos expertos de Bloques de viviendas pueden ser útiles en muchos litigios sobre bienes inmuebles. El análisis por parte del Perito Judicial puede proporcionar información valiosa en casos relacionados con:

  • Valoración de bienes inmuebles
  • Desarrollos residenciales
  • Contratación general
  • Ingeniería mecánica
  • Ingeniería estructural
  • Servicios financieros
  • Administración de la propiedad

Y otros temas relacionados que pueden ser el centro de demandas relacionadas con edificios de viviendas.

Los expertos en valorar situaciones problemáticas en bloques de viviendas, pueden tener experiencia con diferentes tipos de propiedades, tales como:

  • Centros comerciales
  • Parques de casas móviles
  • Edificios de apartamentos
  • Inmuebles residenciales, comerciales, civiles o industriales
  • Desarrollo inmobiliario
  • Zonificación
  • Planes estratégicos
  • Sostenibilidad
  • Seguridad en la construcción

Así como otras áreas relacionadas con el desarrollo y / o construcción de bloques de viviendas.

Ya que pueden ser el núcleo de una demanda relacionada con bloques de viviendas.Al igual que con otros tipos de inmuebles, los Peritos en este área pueden tener conocimientos y experiencia en ámbitos relacionados como la zonificaciónm de marketing inmobiliario, promociones y otras áreas de la publicidad que participan en el campo.

PERITO DE VIVIENDAS ADOSADAS

Una vivienda adosada es un edificio diseñado donde viven varias en unidades de vivienda separadas, generalmente apartamentos, dúplex, tríplex, etc.

Nuestros Peritos expertos en viviendas adosadas tienen amplia experiencia de trabajo en el área inmobiliaria, lo que incluye:

  • Inversión inmobiliaria
  • Gestión inmobiliaria
  • Valoración de inmuebles y parcelas
  • Daños y defectos en viviendas
  • Contaminación ambiental
  • Relación entre las condiciones legales de problemas
  • Adquisición, desarrollo y gestión de promociones de adosados

Así como el impacto económico de todas estas situaciones.

En PJ GROUP, poseemos profesionales de distintos ámbitos, que pueden abordar estos problemas. Titulados con amplia experiencia en el trabajo en juzgados, testificando sobre cuestiones de viviendas adosadas, como tasaciones y valoraciones o casos de arbitraje.

La experiencia profesional los Peritos de PJ GROUP en este área incluye el trabajo en la gestión de inversión inmobiliaria y administración de inmuebles, contratista, arquitectos, etc.

PERITAJE DE LOCALES COMERCIALES

Los inmuebles comerciales tienen finalidad mercantil, ya sean: restaurantes, tiendas, espacio de alquiler, hoteles, edificio de oficinas, estadios, sala de conciertos, aeropuertos, clínica médica, etc.

Nuestros Peritos en Locales Comerciales tienen amplia experiencia en la valoración inmobiliaria de negocios. Para lo que conocen las condiciones de los contratos de arrendamiento en las diferentes áreas geográficas.

Los Peritos especialistas en Locales Comerciales pueden servir en litigios relacionados con:

  • Valoración de inmuebles comerciales
  • Contratos
  • Disputas comerciales
  • Arrendamientos
  • Adquisición de inmuebles
  • Arbitraje
  • Responsabilidad local
  • Administración de edificios
  • Hipotecas comerciales
  • Gestión de activos
  • Inversiones
  • Transferencias de títulos

Así como otros asuntos inmobiliarios relevantes para decisiones empresariales y mercantiles.

Las demandas relacionadas con inmuebles comerciales también pueden tener como núcleo características intrínsecas de la propia construcción, lo que puede incluir:

  • Defectos de construcción
  • Accidentes de construcción
  • Daños causados por el agua
  • Problemas de cimentación
  • Cumplimiento del código técnico de la edificación

El proyecto de construcción debe cumplir las leyes y reglamentos vigentes, para garantizar la seguridad de sus inquilinos y visitantes. El inclumplimiento de estas normativas puede dar lugar a posibles demandas.

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