Un Perito Tasador es un experto en el estudio del valor de un bien, referido a un contexto determinado, con un mercado y demanda específica. Además de la propia destreza en la Tasación, nuestros Peritos tienen formación y experiencia en la rama legal, desarrollando su trabajo dentro de los márgenes que marca la Ley, y siguiendo los procedimientos y metodologías correctas.
El trabajo de un Perito Tasador queda plasmado en un informe pericial o tasación económica, que servirá para el desarrollo de la acción judicial.
PERITO TASADOR FORENSE o PERITO TASADOR JUDICIAL
El Perito Tasador de Perito Judicial GROUP es un profesional independiente, lo que permite un modo de trabajo totalmente diferente al de la competencia, pudiendo ofrecer el mejor servicio al mejor precio.
Los Peritos Tasadores son expertos en la propia valoración y tasación, catalogación y elaboración de informes periciales de una gran variedad de bienes. Esta amplia gama de tasaciones, hace que se requieran expertos versados en diversas materias. Así, según su área de trabajo, los peritos tienen un conocimiento extenso sobre su especialidad, arte u oficio gracias a la formación general (Universitaria) y específica que han cursado.
Así, por ejemplo, los Tasadores de Joyas, Muebles antiguos u Obras de Arte, tienen un amplio conocimiento en su propia materia, además de en la detección de los diferentes tipos de falsificaciones. De hecho, a día de hoy, las falsificaciones son uno de los negocios en auge a nivel mundial. Así, nuestros Peritos Tasadores pueden realizar una Tasación especializada y presentarla en sede Judicial si es necesario.
Trabajo de un Perito Tasador
Los Peritos Tasadores Forenses de Perito Judicial GROUP pueden realizar los siguientes tipos de trabajo:
- Tasaciones
- Elaboración de Peritajes
- Ejercer de Árbitros
- Ejercer de Mediador
- Participar en proceso de Mediación
- Elaboración de certificados de Autenticidad
- Defender Peritación en sede judicial
- Aconsejar en compraventa de objetos valiosos
Todos nuestros Peritos Tasadores cuentan con Titulación suficiente para ejercer como Perito Judicial en los Juzgados y Tribunales Españoles de conformidad con lo establecido en la Ley de Enjuiciamiento Civil y la Instrucción 5/2000. Además, disponen de conocimientos jurídicos ya que, como se sabe, el perito judicial es un operador jurídico más e igual de importante que abogados o procuradores. Este es otro requisito importante ya que deben colaborar con el Juez en aspectos científicos o técnicos, y deben proceder conforme a derecho para que sus trabajos (tasaciones o peritajes) sean aceptados.
Podemos ofrecerle los servicios de nuestros Peritos Tasadores Judiciales en todas las áreas del país: Madrid, Cataluña, País Vasco, Comunidad Valenciana, Andalucía, Galicia, Murcia, etc.
El trabajo del Perito Tasador es el de investigar dentro de los términos de la litis desde dos perspectivas:
- La perspectiva Jurídica. El Perito Tasador estudia el ámbito legal o jurídico del caso.
- La perspectiva Económica. Determinar el valor de mercado del bien o derecho, siguiendo los criterios que marca la Ley.
Clientes del Perito Tasador
Nuestras Tasaciones sirven a un amplio rango de clientes, de entre los que se encuentran:
- Particulares
- Empresas
- Profesionales
- Promotores Inmobiliarios
- Abogados
- Gestores Administrativos
- Asesores Fiscales
- Asociaciones de Mediación y Arbitraje
- La Administración (Juzgados y Tribunales, Administración del Estado, Hacienda, Catastro, Administración Autonómica, Adimnistración tributaria, Oficinas Municipales, Registro de la Propiedad)
COMETIDO del Perito Tasador
El Perito Tasador, pueden actuar en un proceso judicial o en sus fases previas, durante la negociación. Es decir, tienen capacidad de realizar el Peritaje, pero también de asistir e incluso dirigir el proceso de Mediación y de Arbitraje.
La función principal de un Perito Tasador es la de la determinar el Valor de Mercado de cierto bien tangible o intangible. Existe un gran número de objetos o bienes que pueden requerir de una valoración a lo largo de un proceso judicial, por tanto los Peritos Tasadores deben contar con formación específica y adecuada en cada caso. Además, deben conocer toda la legislación y condicionantes con respecto al bien, de modo que se tengan en cuenta todos los aspectos que pueden minorar o incrementar el importe del mismo.
Las 5 labores de Perito Tasador
En relación con su actuación previa y en la propia sede judicial, la labor de un Perito Tasador puede ser:
1. TRABAJAR CON LOS LETRADOS
Con el fin de tener las mayores opciones de llegar a una negociación satisfactoria para la parte o para ganar el juicio.
2. ESTUDIAR EL PROCEDIMIENTO JUDICIAL
De manera que se dirima, con la ayuda del Perito Tasador experto, si es más conveniente llegar a un acuerdo o por lo contrario hay muchas opciones de ganar el caso y es preferible que se lleve a cabo el juicio.
3. REDACTAR TASACIONES O PERITAJES ECONÓMICOS
Donde se declara y argumente conforme a derecho el valor de un bien
4. AYUDAR A LLEGAR A UN ACUERDO ENTRE PARTES
Participar en la mediación facilitando un testimonio experto sobre el valor de un bien u objeto
5. CRÍTICA DEL PERITAJE CONTRARIO
Los Peritos Tasadores pueden analizar las tasaciones contrarias, de manera que se analicen si están redactadas conforme a derecho, y las conclusiones son lógicas e imparciales.
6. DEFENSA DE LA TASACIÓN TESTIFICAR EN UN JUICIO
El Perito Tasador puede testificar en un juicio y defender su Peritaje o Tasación, de modo que pueda persuadir al juez o al jurado y ganar el juicio.
La VALORACIÓN y la TASACION
El objetivo de Tasación es el de definir el valor de un bien referido a un momento dado y en un contexto del mercado, de acuerdo con las exigencias legales. La tasación puede ser utilizado tanto en una negociación entre partes como en un juicio.
Existe cierta controversia acerca de las diferencias y analogías entre tasaciones y valoraciones. Los dos se parecen en que pretenden determinar el valor de un bien, pero se diferencian principalmente en el CÓMO y en el PARA QUÉ:
- TASACIÓN. Es un documento legal, emitido por una empresa o técnico adecuado y reconocido por Ley. En dicho documento se fija el valor de un bien. La metodología empleada es conforme a derecho. Por tanto, las tasaciones pueden ser utilizadas en procesos judiciales
- VALORACIÓN. Es un documento donde se indica el precio aproximado de un bien. Pero, sin embargo, este documento no tiene validez legal. Por lo que puede ser realizada por personas sin formación específica en la materia.
Es decir, en Perito Judicial GROUP únicamente realizamos TASACIONES, que cumplen todos los requisitos exigidos por la Ley.
Los Peritos Tasadores de PJG emplean las herramientas y metodologías adecuadas para la realización de Tasciones. Según el objeto de la tasación, se utilizará una metodología de trabajo diferente, así como unos medios humanos y materiales específicos.
ESPECIALIDADES de Peritos Tasadores
Descubra las principales especialidades de Perito Tasador de Perito Judicial GROUP, y una descripción de los servicios que encontrará en cada una de las áreas.
La utilidad de TASACIONES Y VALORACIONES
Las tasaciones y valoraciones de objetos muebles o inmuebles pretenden determinar el valor del bien. Sin embargo, la tasación es un documento legal que certifica el valor del bien, en base a la normativa exigible dentro del mundo pericial. Por lo que debe estar firmado por un Perito competente en la materia específica y habilitado para realizar este trabajo.
La valoración es un documento donde se especifica, de forma orientativa, el valor del bien. Por lo que no tiene valor legal, ni será utilizable en un juicio.
En algunos tipos de bienes, como los inmuebles, las tasaciones requieren la visita "in situ" y análisis de todas las características de la vivienda o edificio. Mientras que para la valoración, basta con tener unos pocos datos generales.
Perito Tasador para PROFESIONALES
PERITO TASADOR DE PARTE
Para ser un Perito Tasador de Perito Judicial GROUP debe ser miembro del Grupo. Para lo que debe rellenar el formulario y adjuntar la siguiente documentación:
- CV
- En caso de que su especialidad lo requiera, copia del Título Universitario necesario
- Resguardo de formación complementaria que habilita para ser Perito Tasador
- Declaración mostrando la voluntad de convertirse en Perito Judicial de Perito Judicial GROUP
- Formulario de Solicitud Completo (que se hará llegar al interesado y debe rellenar y firmar)
- Prueba de tener vigente seguro de responsabilidad profesional (en caso de ser obligatorio)
- Tener la capacidad técnica y material para efectuar y facturar las tasaciones
- No tener abierto expediente judicial y/o administrativo
- No hallarse en incompatibilidad de hecho o de derecho
PERITO TASADOR NO DE PARTE (DE JUZGADO)
- Formación general y específica
- Pertenecer al Colegio Profesional o Asociación Personal
- Formar parte de las listas de Peritos Forenses de dicho Colegio
FORMACION Específica para ser Perito Tasador
En la mayoría de las áreas de actuación de Peritos Tasadores, es necesaria la titulación Universitaria: Tasador Inmobiliario - Arquitectura / Ingeniería, Tasador de Obras de Arte - Historia del Arte, etc. Sin embargo para tasar Relojes, Vino o Joyas, no es necesaria la formación Universitaria.
Es por ello que donde no es necesario el título Universitario, se hace indispensable contar con una formación específica en la materia, a través de módulos o de cursos.
Disponemos de la capacidad de poner a su disposición cursos homologados de Perito Tasador judicial para realizar Peritajes, o realizar Arbitrajes o Mediaciones. De entre los cursos que podemos ofrecerle se encuentran:
- Perito Tasador de Obras de Arte
- Perito Tasador de Artículos de Colección
- Perito Tasador de Joyas
- Perito Tasador de Negocios
- Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias
Y muchos otros. Póngase en contacto con nosotros y le asesoraremos sobre el curso que mejor se adapta a sus necesidades.
RETRIBUCION Perito Tasador
La retribución de un Perito Tasador no es fija, sino que depende de cada caso. Los honorarios de los Peritos dependerán del trabajo profesional realizado
- Tipo de Tasación. Generalmente es más barato tasar un reloj o una vivienda que el valor de un caballo
- Complejidad
- Desplazamientos realizados
- Tiempo empleado para su realización
- Dificultad específica de cada caso
- Valor de Bien
Ciertos Colegios Profesionales disponen de baremos mínimos oficiales que recogen los honorarios mínimos que estos profesionales pueden cobrar por su tasación y visita al juzgado. En este caso, al estar ya regulado, la retribución dependerá de los anteriores factores, pero asociados a indicadores no sujetos al mercado.
REQUISITOS Perito Tasador
Los requisitos para ser Perito Tasador son la titulación Universitaria, en primer lugar, y la formación específica de la materia a examen, en segundo lugar. Dependiendo de la materia a tasar, esta formación universitaria será diferente. Es decir, si se trata de tasar el valor de un caballo se requerirá que el Perito Tasador sea Veterinario, mientras que si se trata de una tasación inmobiliaria será obligatorio contar con un Arquitecto o Ingeniero (todo ello además de contar con formación específica en los ámbitos relativos).
En tercer lugar, aunque según la especialidad será o no un requisito, la colegiación del Perito en un Colegio Profesional o asociación.
Los requisitos Perito Tasador pueden variar si las áreas de actuación son más complejas. Por tanto, es frecuente, y no sólo dentro del campo de la Tasación o Valoración, que haya equipos multidisciplinares de Peritos para el estudio de hechos complejos.
Ser Perito Tasador no implica ser experto en todas y cada una de las áreas de actuación de la Tasación y Valoración, ya que existe una amplia casuística de casos diferentes a ser estudiados con sus respectivos requisitos y particularidades.
