Un Perito Arquitecto especialista en Tejado y Cubierta estudia las patologías y defectos en la construcción de cubiertas. Es posible que algunos de estos desperfectos precisen de una posterior reforma. La investigación pericial puede ser fundamental para derivar responsabilidades sobre los actores encargados de su construcción.
Perito en TEJADO y CUBIERTA
Más del 25% de los daños en elementos constructivos en que aparecen patologías relacionadas con las humedades, se localizan en la cubierta o tejado. Se trata de una parte del edificio especialmente expuesta a la intemperie, lluvia, nieve, hielo, radiación solar y contaminación, y donde es fundamental la disposición de buenos aislamientos e impermeabilización.
Un Perito Arquitecto especialista en análisis del Tejado, puede determinar la causa de diferentes patologías aparecidas en el tejado, visibles desde el interior de la vivienda, analizar el estado de los materiales, la magnitud de los daños y la calidad de la construcción. Así como en qué medida, de haber construido de otro modo, los daños podían haberse evitado.
Todos nuestros Peritos tienen experiencia en la construcción de Tejados y Cubiertas, por lo que conocen perfectamente su funcionamiento y características. Hecho importante, a la hora de eliminar posibles dudas técnicas del juez o tribunal sobre la causa, facilitando conclusiones autorizadas sobre la base de una evaluación de primera mano.
En los casos de Techos de edificios comerciales y residenciales, la resolución de conflictos requiere el análisis por parte de un Perito Arquitecto experto. El origen de estas reclamaciones puede ser:
- Defectos o daños constructivos
- Materiales inadecuados
- Negligencias en la construcción
- Incumplimiento de deberes contractuales
- Estimaciones de costes de reparación
- Investigaciones de composición del tejado-cubierta
En Perito Judicial GROUP, contamos con Peritos altamente cualificados, que no sólo son expertos en el conocimiento técnico sobre Techos y Cubiertas, sino que además tienen buenas dotes comunicativas, que les permiten transmitir las ideas correctamente en sede judicial.
En algunos casos, el conflicto puede surgir a pesar de que no exista un daño físico, como ocurre en las disputas contractuales. Sea cual la fuente de la controversia, nuestros Peritos pueden resultar de gran ayuda en la resolución de la disputa o controversia.
