Un Perito Arquitecto especialista en Retrasos en la Construcción analiza el incumplimiento de contratos relacionados con la entrega y recepción de edificaciones y construcciones. El análisis del caso por parte del Perito Arquitecto determinará el responsable y en qué parte del proceso se ha demorado más de lo estimado en un principio.
El tiempo dedicado a la realización de la construcción es de vital importancia, económicamente hablando, para los promotores, por los préstamos e hipotecas a que tienen que hacer frente. Los Vicios Ocultos también pueden retrasar el plan realizado por el arquitecto, ya que hay que repensar las reformas.
Echa un vistazo a los Fallos Estructurales más comunes
Perito en RETRASOS EN LA CONSTRUCCIÓN
Un Perito Arquitecto especialista en Retrasos en la Construcción, tiene conocimientos de cada una de las fases de la puesta en obra de un edificio, ya que cualquiera de ellas puede sufrir problemas imprevistos, y ser objeto de reclamación si hace que se demore la entrega del inmueble.
Estos expertos pueden ser necesarios para obtener información respecto a un problema específico, para determinar la fuente de la demora y si se trata de un hecho demandable, con garantía de éxito. Ya estemos hablando de proyectos de construcción residencial, civil, industrial o comercial.
La planificación y programación de la construcción un edificio puede sufrir cambios debido a una mala gestión de los recursos de construcción. Los Peritos especialistas en Retrasos en la Construccion pueden evaluar esta gestión, además de analizar si estos retrasos conllevan algún problema relativos al trabajo "in situ", como son:
- Seguridad en el lugar de construcción
- Trabajo de equipos de construcción
- Construcción de edificios funcionales
- Movimiento de tierras y drenajes
- Maquinarias
- Evaluaciones ambientales negativas
- Abastecimiento de materiales de construcción
Nuestros Peritos, igualmente, pueden evaluar las prácticas comerciales de un desarrollo inmobiliario que pueden terminar retrasando la construcción:
- Problemas con las reclamaciones de construcción
- Medición y Presupuesto
- Disputas contractuales
- Análisis de viabilidad
- Préstamos y falta de liquidez
- Reclamaciones en la construcción
- Acuerdos propiedad-constructor-dirección técnica.
Estos problemas pueden requerir el análisis de documentos de construcción para evaluar el origen del problema de construcción. Otro tipo de problemas que pueden afectar al desarrollo de la construcción y causar un retraso en la construcción son los relacionados con el cumplimiento de normativa ambiental y laboral.
