Un Perito Arquitecto especialista en Contratos de Construcción estudia las características de este tipo de contratos, la naturaleza intrínseca de los mismos y el contexto en que se realizan.
Además, el Perito Arquitecto puede analizar las garantías derivadas de estos contratos, que pueden ser de 3 clases:
- Seguro de defectos por acabados (1 año)
- Seguro por defectos constitutivos de ruina funcional (3 años)
- Seguro por ruina física (10 años)
Añade información sobre los problemas en la construcción de una piscina
Perito en CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN
Un Perito Arquitecto especialista en Contratos de Construcción trabaja analizando contratos de proyectos, realizados o por realizar, y sus especificaciones y condiciones. La Consultoría sobre los contratos de construcción puede ser relevante en un litigio sobre estos documentos, proporcionando información valiosa sobre casos relativos a áreas como:
- Ingeniería civil
- Gestión de proyectos
- Gestión de la construcción
- Seguridad en la construcción
- Contratación
- Derechos y licencias
- Restauración
- Ingeniería mecánica
Nuestros expertos en este área pueden tener experiencia previa de trabajo en áreas similares, como son: proyectos de construcción, análisis de proyectos residenciales, comerciales, industriales, comerciales, edificios de oficinas, centros comerciales, y de proyectos de infraestructuras.
Los Peritos Arquitectos especialistas en contratos de construcción pueden ayudar en litigios relacionados con:
- Disputas contractuales
- Estimación de costos
- Inspecciones de construcción
- Daños y perjuicios
- Cumplimiento del Código Técnico
- Costo de maquinarias de construcción
- Cumplimiento de normativa de Seguridad y Salud
- Gestión de la construcción
- Problemas de diseño
- Fraude en la construcción
En tales casos, el Perito realizará un análisis de los documentos de la construcción como medio para determinar el desacuerdo contractual y sus consecuencias. Dentro de los documentos a analizar por el Perito, se encuentran:
- Planos y documentos que definen el diseño del proyecto
- Memoria, donde se detallan las características generales del proyecto y se justifica el cumplimiento de la normativa
- Pliego de prescripciones técnicas, donde se detallan las características de los materiales empleados, así como las instalaciones como andamios
- Medición y presupuesto. Donde se especifica y detalla el costo previsible de la obra.
Aprende más sobre retrasos en la construcción.
