Un Perito Agrónomo especialista en Valoración Agraria puede determinar el valor de una explotación agraria.
La finalidad de la Tasación Agraria puede ser con motivo de:
- Compraventa
- Repartición de herencia
- Determinación de valor de finca o de cultivos
- Análisis del valor de maquinaria agrícola
Perito en VALORACIÓN AGRARIA
Los Peritos en Valoración Agraria pueden participar en muchos casos relacionados con la tasación en el contexto de la actividad agraria. En todos ellos, se seguirán los siguientes pasos:
- Interpretar las finalidad de la valoración, teniendo en cuenta relaciones económicas y jurídicas relacionadas con la finca.
- Determinal el método de valoración agraria.
- Toma de datos para hacer la tasación.
Por lo que hay que tomar en cuenta diferentes factores como los proyectos en desarrollo implantados, así como las calidades y características específicas del suelo para su uso particular.
El análisis por parte de un Perito en Valorción Agraria, puede servir en situaciones que impliquen:
- Tasación de bienes raíces
- Reclamaciones al seguro
- Problemas con propiedades agrícolas
- Agricultura
- Gestión de fincas
- Delimitación de fincas
Así como otras disciplinas relacionadas con desarrollo de proyectos, que pueden estar implicadas en una demanda.
Métodos de Valoración Agraria
Los métodos utilizados más comúnmente en Valoración Agraria son los siguientes:
- MÉTODO DEL COSTE DE REEMPLAZAMIENTO
- Coste de reemplazamiento-reposición bruto (CRB)
- Coste de reemplazamiento-reposición neto (CRN) - MÉTODO DE COMPARACIÓN O SINTÉTICO
- MÉTODO DE CAPITALIZACIÓN DE RENTAS O ANALÍTICO
- Método de capitalización de las rentas esperadas
- Método de capitalización de la renta actual
Los Peritos expertos en Valoración Agraria, pueden tener experiencia en otras áreas, que involucran:
- Propiedad de terrenos
- Invernaderos
- Servidumbres
- Análisis de mercado
- Estudios de renta
- Impuestos
Si necesita una valoración agraria, no dude en contactar con nosotros. Pondremos a su disposición los mejores expertos en la materia, que analizarán todos los detalles y determinarán el valor de forma precisa. Llámenos y le ayudaremos.
