Un Perito Judicial Inmobiliario especialista en Asociaciones de Propietarios o Comunidades de Propietarios, son expertos en la Ley de Propiedad Horizontal y en el estudio de la aplicación de la legislación a los elementos comunes, como:
- Ascensores
- Calefacción, Climatización y Agua Caliente
- Construcción, urbanismo y arquitectura
- Inspección Técnica de Edificios
- Protección contra Incendios
- Seguridad
- Seguros
- De impago de alquiler
- De Comunidades
- De Hogar
- Para Mascotas
- Para Administradores de Fincas
- De Protección Jurídica
- Suministro de Agua
- Suministro de Energía
Las Asociaciones de Propietarios suelen ser objeto de disputa, ya sea por una derrama, por la reforma de espacios comunes o por el intento de alguno de los inquilinos de realizar una modificación de la vivienda que afecte al conjunto de la propiedad.
Perito en ASOCIACIONES DE PROPIETARIOS
Los Peritos especializados en Asociaciones de Propietarios pueden ser requeridos en casos de:
- Administración de propiedades
- Mantenimiento
- Uso de la tierra
- Zonificación
Mientras que los propietarios se hacen responsables de su propiedad individual, las asociaciones de propietarios son factores integrales en los acuerdos contractuales y el proceso de venta de precedentes, los cuales pueden ser objeto de un posible juicio basado en una discrepancia o disputa con el acuerdo.
Los Peritos en Asociaciones de Propietarios tienen conocimientos y experiencia en la administración de bienes inmuebles y propiedades. Estos conocimientos vienen dados por el previo estudio del marco legal correspondiente, en este caso la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal.
Las Asociaciones de Propietarios establecen estándares en la comunidad en relación con los bienes inmuebles por lo que estos son relevantes en los posibles casos basados en el campo.
Nuestros Peritos especializados en Asociaciones de Propietarios tienen experiencia en:
- Bienes inmuebles
- Arrendamientos
- Disputas arrendatario / inquilino
- Construcción
- Techado
- Lesiones inquilino
- Ejecuciones hipotecarias
- Seguro de título
- División de propiedad
- Corretaje
- Parques de casas móviles
- Inspecciones de edificios
- Tipos de problemas de bienes raíces
Además, los peritos encargados de realizar investigaciones en esta clase de Asociaciones de Propietarios no debe quedarse en el análisis de la normativa estatal de propiedad horizontal. Cada vez es más frecuente que los bloques de viviendas hayan escrito sus propios estatutos y condiciones.
Es labor del perito judicial especializado estar familiarizado con la legislación propia de cada edificio de viviendas para poder emitir un informe pericial que sea fiel a las implicaciones de los hechos.
El informe pericial de Asociaciones de Propietarios tiene validez legal y puede ser presentado como evidencia probatoria durante una disputa en un procedimiento judicial como los litigios.
¿Necesitas un perito experto en Asociaciones de Propietarios? ¿En tu bloque de viviendas tenéis algún problema que no sabéis cómo solucionar? En PJ GROUP contamos con una extensa red de profesionales con experiencia en el campo, contacta con alguno de nuestros asesores para ampliar la información.
