Los proyectos de obras civiles pertenecen a un sector económico que siempre se mantiene presente, ya que la construcción de instalaciones, viviendas y edificios es una extensión lógica adherida a la evolución de la sociedad.

Es por ello, que se presenta como necesaria la realización de periciales que ayuden a determinar la legalidad o pertinencia de un proyecto, así como el presupuesto del mismo y su adecuación.

Qué es el Presupuesto de un Proyecto de Obra Civil

El presupuesto de un proyecto de obra civil hace referencia a la cuantificación del trabajo realizado o a realizar sobre una construcción. Es imprescindible para que el cliente contratante compare con otras opciones y determine cuál es la más provechosa para su situación.

Estos presupuestos se realizan teniendo en cuenta una serie de aspectos esenciales y descriptivos de la obra civil en particular. Por ello, la elaboración de los mismos responde a su relación con:

  • Interpretación de los planos de la obra.
  • Medición de superficie utilizada para la construcción.
  • Cotización de los precios del mercado.
  • Calidad y evaluación medioambiental e impacto. Acústica, óptica...
  • Materiales y recursos utilizados en la construcción.
  • Capital humano que ha participado y los sueldos que perciben.

Es muy importante que se especifiquen todas las características técnicas del proyecto para poder realizar un presupuesto fiel y justo que sea representativo del coste.

Cómo se calcula un Presupuesto de Obras Civiles

Es probable que si vas a realizar una obra o una construcción te preguntes: ¿cómo se hace un presupuesto? A continuación te mostramos los pasos esenciales de este proceso:

  1. Se debe estudiar el proyecto para determinar si es factible y viable y de si se cuentan con los recursos necesarios para su realización. En caso contrario, es posible que se debe realizar una subcontratación, lo que debe contemplarse también en el documento.
  2. Realizar una revisión de los costes, tanto fijos como variables, que puede suponer el proyecto de obra civil.
  3. Hacer uso de documentación y bibliografía profesional que ayude a la construcción del presupuesto. Por ejemplo, existen organismos oficiales que ponen a su disposición información para ayudar en la búsqueda. Este es el caso del Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de la Región de Murcia (COAATIEMU).
  4. Establecer la rentabilidad del presupuesto, teniendo en cuenta los costes que va a suponer y poniéndolo en relación con el beneficio industrial que se puede obtener.

Qué Perito revisa los Presupuestos de Obras Civiles

El Perito en Ingeniería Civil es el profesional más adecuado para revisar los presupuestos. Es probable que se sospeche de una posible estafa o negligencia durante la realización de un proyecto de obra civil.

Ante esta situación, lo más aconsejable es contactar con un perito que emprenda una investigación pericial para la revisión de presupuestos. Esta investigación se verá representada en la emisión de un informe que determine la fiabilidad de las cifras aportadas y, en caso de precisar, la asunción de responsabilidades en caso contrario.