Un Perito Arquitecto especialista en Inspección de Edificios o Inspección Técnica de Edificios (ITE) técnico experto en el análisis al que deben someterse los edificios cada cierto tiempo. Esta revisión es obligatoria para ciertos edificios con antigüedad.

El objeto de esta inspección es garantizar la seguridad de la edificación, ya que suelen realizarse las revisiones en construcciones que tienen muchos años y que se pueden haber visto deterioradas con el paso del tiempo o a raíz de la aparición de fallos estructurales.

Al ser un estudio preventivo del inmueble, éste puede evitar daños y la aparición de patologías. Un Perito Arquitecto puede analizar la situación, bien si el estudio es deficiente o si al no haberse realizado se ha infringido la legislación vigente.

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Perito en INSPECCION DE EDIFICIOS

Los Perito Arquitecto especialistas en Inspección de Edificios tienen dilatada experiencia en la industria de la construcción, con la Gestión y Dirección de Proyectos. Lo que incluye el estudio de:

  • Urbanización
  • Diseño del edificio
  • Redes de abastecimiento
  • Redes de saneamiento
  • Instalaciones eléctricas
  • Análisis de materiales
  • Edificios públicos
  • Instalaciones y estructuras

Un Perito Arquitecto especialista en la inspección de construcciones también puede tener conocimientos y experiencia en áreas relacionadas, como la emisión de Informes y Certificados,  funcionamiento de instalaciones, demoliciones, lasificación y calificación urbanística, etc. Por lo que puede ser valorable la experiencia previa en Ingeniería Civil (supervisando la construcción de infraestructuras), o en la supervisión de la construcción de puentes, y edificios públicos.

Además, debe estar en conocimiento del Código Técnico de Edificación, así como de las normativas relevantes para la inspección. Durante su revisión, el Perito en ITE no precisa de acceso a la construcción, ya que se va a basar en los elementos comunes de la vivienda: la fachada, los tejados, las condiciones y estado de las instalaciones agua, gas y luz...

La aprobación de la revisión del Perito en Inspección Técnica de Edificación es temporal, ya que los edificios o viviendas que exceden los 50 años deben someterse a este proceso cada 10 años, a fin de evitar posibles desperfectos o accidentes.

Nuestros Peritos están colegiados en Colegios profesionales como el de Arquitectos o el de Ingenieros. Además, muchos de ellos, forman parte de las listas de Peritos Oficiales en Inspección de Edificios de las asociaciones nacionales más importantes. Ambas cosas son una garantía del conocimiento, experiencia y certificaciones de nuestros expertos. Se trata de conocedores del área de la accesibilidad, de los diferentes informes y certificados expedibles, etc.

Cabe decir que disponemos de especialistas en la Inspección de Edificios que son Licenciados en Ingeniería Industrial, Ingeniería de Caminos, etc. con especiales conocimientos en Seguridad y Salud y Dirección de Obra. Si necesita un Perito que evalúe el estado de su edificio, no dude en contactar con nosotros.

La razón de ser de ello es la necesidad de que la Inspección Técnica de Edificios sea realizada por un técnico que esté homologado y emita el Informe Técnico. Las revisiones de características arquitectónicas son muy delicadas y tratan de evaluar la habitabilidad y salubridad de una construcción, aspecto que no se puede dejar al azar.